[마포구 대흥동 다세대/빌라] 서울시 마포구 독막로38길 15-6, 2층201호 경매상담 <2023타경55855> 서울시 다세대/빌라 경매

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[서울시 마포구 다세대/빌라경매] 서울시 마포구 독막로38길 15-6, <2023타경55855>

서울서부지방법원 경매7계 2023 타경 55855

이 물건의 사건번호는 2023타경55855 (서울서부지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				서울서부지방법원 7계 ☎ 3271-1327
소 재 지	서울특별시 마포구 독막로38길 15-6, 2층201호 (대흥동,마포휴먼타운) 지도 보기				서울서부지방법원 7계 ☎ 3271-1327
사건번호	2023 타경 55855	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	538,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.07.14
최저입찰가	(100%) 538,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.07.17
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.09.26
경매청구금	227,931,301원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	51.37㎡(15.54평)	토지면적	38.11㎡(11.53평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	독막로38길 15-6	347.0 분의 38.11	38.11㎡ (11.53평)
건물	독막로38길 15-6	2층201호 (대흥동,마포휴먼타운) 철근콘크리트구조	51.37㎡ (15.54평)

진행

2024-01-30 변경

(100%) 538,000,000원

2024-04-16 변경

(100%) 538,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 대흥동 소재 "대흥역"(지하철 6호선)남측 인근에 위치하며,주위는 공동주택,단독주택,아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철"대흥역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 2층 201호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이샤시 창호 등.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비,승강기설비,주차장 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 등 미상임.
2) 본건 집합건축물대장(표제부)에 ‘위반건축물’로 표기되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 마포구 대흥동 소재 "대흥역"(지하철 6호선)남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.8.10.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	339,000,000원	277,364,755원	81.71 %	2.6회
6개월	19건	397,526,316원	338,414,448원	85.14 %	2.1회
12개월	33건	377,002,497원	305,350,504원	80.9 %	2.5회